Ta??nmaz De?erleme ve Geli?tirme Anabilim Dalı

Anabilim Dalı Başkanı: Doç. Dr. Yakup Emre ÇORUHLU

Telefon:377 2773

E-mail:yecoruhlu@ktu.edu.tr

Web:http://aves.ktu.edu.tr/yecoruhlu/

Adres:
Harita Mühendisli?i Bölüm Binas?

Telefon :0462 3772773

Fax:0462 3280918

Web:http://www.ktu.edu.tr/dosyalar/fbe_29f5a.pdf

Bölüm Hakkında :

PROGRAMIN AMACI

Ta??nmaz De?erleme ve Geli?tirme Anabilim Dal?; mühendislik, ?ehir ve bölge planlama, in?aat, tar?m, ekonomi, idari bilimler ve hukuk gibi fen ve sosyal bilim dallar? ile ili?kili olarak kurulmu?tur. Program içeri?inde çok disiplinli bir yakla??mla Harita, ?ehir ve Bölge Planlama, ??letme ve Ziraat Mühendisli?i disiplinleri yer almaktad?r. Bu program? tamamlayan ki?iye, gayrimenkul de?erlemesi yan?nda ta??nmaz?n planc?, malik, yat?r?mc?, finans, i?letmeci ve kullan?c? gibi farkl? kesimler yönünden incelenme ve strateji geli?tirme becerisi kazand?racakt?r. Bu program gayrimenkul konusunu geli?tirici, malik, yat?r?mc?, finansç?, i?letmeci ve kullan?c? aç?s?ndan farkl? perspektiflerden de?erlendirilebilecek, proje geli?tirme ve de?erleme süreçlerine söz konusu kesimlerin her birinin bak?? aç?s?yla yakla?abilecek uzmanlar yeti?tirmeyi hedeflemektedir. Program mezunlar?n?n sahip olacaklar? geni? kapsaml? ta??nmaz ekonomisi, yönetimi, de?erlemesi, proje geli?tirme ve ta??nmaz bilimlerinin di?er alanlar?na yönelik bilgileri ve uygulama becerileri sayesinde, çe?itli istihdam seçeneklerinden yararlanabilecekler ve kendi i?lerini kurabileceklerdir.

PROGRAMIN KAPSAMI

Bu program?n içeri?i; Ta??nmaz de?erlemesi (ekspertizi), arazi ve proje geli?tirme ve dan??manl?k hizmetleri, ta??nmaz yat?r?mlar? ve finansman?, ta??nmaz pazarlama ve yönetimi, ta??nmaza dayal? menkul de?erlerin ihrac?, yat?r?m, pazarlama ve sat?? dan??manl???, ta??nmaz bilgi sistemleri, de?er haritalar? ve altl?klar?n haz?rlanmas?, ta??nmaz yönetimi, kamu i?letmelerinin özelle?tirilmesi ve kamu ta??nmazlar?n?n sat???, kredi dereceleme ve risk yönetimi çal??malardan olu?maktad?r.

PROGRAMIN AVANTAJI

Bu programdan mezun olan ö?renciler, özellikle bankalar ve finansal kiralama ?irketleri, gayrimenkul yönetimi ve emlak mü?avirli?i, planlama kurulu?lar?, gayrimenkul yat?r?m ortakl?klar?, arazi ve arsa geli?tirme ve yap? kurulu?lar? (?irketler, kooperatifler, Toplu Konut ?daresi Ba?kanl???), kamu kurulu?lar?n?n in?aat, emlak ve kamula?t?rma birimleri, harita ve in?aat firmalar?, gayrimenkul finansman, gayrimenkul de?erleme (ekspertiz) ?irketleri, gayrimenkul proje geli?tirme, yönetim ve denetim kurulu?lar?, sigorta ?irketleri, özelle?tirme idaresi, vergi idaresi ve Milli Emlak Genel Müdürlü?ü gibi kurulu?larda istihdam ve kariyer olana?? sa?lamaktad?r. Program ders müfredat? içeri?i TC. Ba?bakanl?k Sermaye Piyasas? Kurulu (SPK);nun sorumlulu?unda olan Gayrimenkul De?erleme Lisans? s?nav? konular?na uygun olarak düzenlenmi?tir. Bu ba?lamda De?erleme Uzmanl???n? hedefleyen adaylara temel bilgi düzeyinde katk? sa?layacakt?r. Programdan mezun olanlar Ta??nmaz De?erleme ve Geli?tirme Uzman? olarak kamula?t?rma davalar?nda bilirki?i olarak görev alabilecektir.

PROGRAMA BA?VURU KO?ULLARI

Ta??nmaz De?erleme ve Geli?tirme II. Ö?retim Tezsiz Yüksek Lisans Program?na üniversitelerin belirlenen alan içi ve alan d??? programlar?ndan ilgili bölümlerinden dört y?ll?k lisans mezunlar? ba?vurabilir. Alan içi lisans programlar?: Harita Mühendisli?i / Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisli?i / Geomatik Mühendisli?i Alan d??? lisans programlar?: ?ehir ve Bölge Planlama, ?n?aat Mühendisli?i, Orman Mühendisli?i, Ziraat Mühendisli?i, Peyzaj Mimarl???, Jeoloji Mühendisli?i, Jeofizik Mühendisli?i, Bilgisayar Mühendisli?i, Makina Mühendisli?i, Elektrik-Elektronik Mühendisli?i, Matelurji ve Malzeme Mühendisli?i, Endüstri Mühendisli?i, Matematik, Mimarl?k, ??letme , ?ktisat, Kamu Yönetimi, Hukuk, ?statistik, ?statistik ve Bilgisayar Bilimleri, Uluslararas? ?li?kiler, ?ç Mimarl?k. Programa ba?vuru için ALES puan ?art? aranmaz. Programda yabanc? dil zorunlulu?u yoktur. Program dili Türkçedir. Programa ba?vurularda asgari lisans mezuniyet not ?art? aranmamaktad?r. Programa, lisans mezuniyet notuna göre ö?renci kabul edilmektedir. Programa ba?vurular?n kontenjandan fazla olmas? durumunda, ba?vuranlar lisans mezuniyet notlar?na göre s?ralan?r ve kontenjan say?s? kadar ki?i kay?t yapt?rmaya hak kazan?r. Kesin kay?t yapt?rmayanlar?n yerlerine s?raya göre yedeklerden kay?t yap?l?r. Program e?itim-ö?retim döneminin ba?lamas? için ayn? dönemde, kesin kay?t yapt?ran ö?renci say?s? en az 15 ki?i olmal?d?r.

PROGRAMIN SÜRES? VE MEZUN?YET KO?ULLARI

Bilimsel haz?rl?k s?n?f? hariç, program? tamamlama süresi en fazla 2 yar?y?ld?r. Üç dönemin sonunda ba?ar?s?z olan veya program? tamamlayamayan ö?rencinin yüksekö?retim kurumu ile ili?i?i kesilir. Alan d???ndan kay?t yapt?ran ö?renciler 2 ?er saatlik teorik 5 dersten olu?an bilimsel haz?rl?k dönemini okumak zorundad?r. Bilimsel haz?rl?k program süresinden say?lmaz. Ö?rencilerin programdan mezun olabilmeleri için minimum 30 krediyi tamamlamas? zorunludur. Ö?rencilerin, haftada 3 saatten, en az 5 adet zorunlu ders (15 kredi-35 AKTS), 5 adet seçmeli ders (15 kredi-30 AKTS) ve kredisiz ara?t?rma projesi (40 AKTS) sini almas? gerekmektedir. Söz konusu derslerin i? yükü, KTÜ Lisansüstü E?itim-Ö?retim Yönetmeli?ine uygun olarak, 105 AKTS ye kar??l?k gelmektedir. Dönem projesi çal??mas? kredisiz olup ba?ar?l? veya ba?ar?s?z olarak de?erlendirilmektedir. Tezsiz yüksek lisans mezunlar? doktora programlar?na ba?vuruda bulunamaz.